【電子書】No.1民宿網Airbnb，帶你住進全世界的家
內容簡介
出國旅行，做一日在地人、入住私宅不是夢
比旅館更便宜，每人單日不到千元，就能住進20坪有客廳、廚房的家
連股神巴菲特都讚賞！當房東、做房客，全球3千萬旅人的發燒最愛
◎大掀全球旅居風潮，花比旅館更少的預算，出國住得讓人羨慕大呼不思議
◎第一本Airbnb獨門攻略，當個好房客、成為好房東，賓主盡歡的超強指南！
◎轉戰自助、全家出遊、想搞副業、退休挑戰當房東，趕快翻閱，立刻大開眼界
認識Airbnb，認識滿載實戰經驗的這一本
˙是什麼？介紹Airbnb運作與獲利模式
˙真能住嗎？五國奇妙的租屋趣談
˙怎麼用？從註冊到設定快速完成
˙如何找？搜尋好房、異國不迷路的實戰秘訣
˙怎麼訂？訂房基本流程以及手機版step by step
˙不會寫？語言不通也OK，教你怎麼自我介紹和聯絡房東
˙怕出錯？退訂與糾紛，訂房被拒絕，被房東放鴿子，出門不誤踩地雷的關鍵
˙做房東？暗暗搞副業，空房間不浪費，一房或一棟，出租賺外快又交外國朋友
【發燒全世界的旅居新風潮】
十年前叫你住陌生人家很可怕，十年後卻變最潮的一件事！不想再跟團客擠飯店、不想再克難搶青年旅館床位，其實，你有更好的選擇。試試Airbnb，比旅館便宜，卻能享用更大坪數，甚至有廚房可以煮飯，省更大，但卻更悠閒自在，讓在地房東帶你深入當地文化，一住成主顧。
【什麼是Airbnb？】
成立於2008年，總部位於舊金山。旅客可透過該網站＆手機，預定世界各地的獨特民宅，也能將自家空房或剩餘房源，出租給旅客。無論是充滿設計感的公 寓，綠意盎然的古堡，或城市中的LOFT風倉庫，樹屋、船屋、貨櫃，只要是能讓旅客度過愉快一晚的住處，均可透過Airbnb找到。成立至今，已有超過 190國、3萬多個城市、2500萬個房源，大大勝出同性質網站，穩坐民宿網市占率第一，成為世界最大「線上私人旅館集團」。
【Airbnb的超魅力】
連股神巴菲特都大力推薦！一向甚少涉足科技產業的「股神」巴菲特，罕見地在致股東年度公開信中，表達對住屋分享平台Airbnb的好感：「在會議期間，我們原本很擔心酒店房間不夠。為了解決這一可能的問題，Airbnb採取了特別的措施……預算有限的人士可以看看Airbnb網站。」
【應有盡有的房型】
度假小屋、樹屋，這些都只是你能在Airbnb找到的基本款，Airbnb最大的魅力，就是真的有人出租各種神奇的房子，像是土耳其的希臘式風車或者洞穴屋、美國的下水道、歐洲的教堂、廢棄的飛機改造而成的旅館、校車……等，只要能睡的，Airbnb都有提供。
【一開始只是「貪便宜」】
作者詹育雯2011年第一次誤打誤撞、瀏覽網站到失眠後，開始了「用比旅館更低的預算，住進陌生人的家」，從此樂此不疲。共享經濟盛行，她相信這樣的風 潮只會更興盛，也認為三四十世代的人，應該思考打造一個不失敗又歡樂的副業，全民挑戰當房東會是下一波需求。希望滿載實戰經驗的這一本，能讓房東賺到錢、 房客享到樂，賓主盡歡！
【租屋趣談】
就像拆禮物般，每次前往下一個租屋都是種未知的驚喜，第一次的巴黎行被時差搞到半夜做早餐；入住荷蘭民宿，洗澡遇上難關：蓮蓬頭掛在一個無法置信的高度；日本的超迷你公寓，住在裡面還要躲NHK收費員，住土耳其洞穴屋臉上掉沙……種種特別經歷，只有這邊找得到！
目錄
第一章：開始 Airbnb！
◎一開始只是「貪便宜」
◎世界最大「線上私人旅館集團」
◎一住成主顧
●Airbnb 現象
●當一日在地人
●房東的情報＝最棒旅遊建議
●另一種自由
●「家」的感覺
●意想不到的絕佳地點
◎安全嗎？
◎該注意的事
第二章：應有盡有的房型
◎旅館找不到的，這裡特別多！
●渡假小屋
●樹屋
●船屋
●風車
●洞穴
●其他無奇不有的房型
第三章：我的租屋經驗分享
◎租屋趣談
●法國
●荷蘭
●日本
●土耳其
●冰島
第四章：找間好房
◎快速登入
◎房型介紹
◎發出預定
◎找房偷吃步
◎避開地雷大作戰
●先私訊房東！
●最棒≠最適合
●不能說的秘密
●看似完美的背後
●零評價的屋子可靠嗎？
◎安全上壘
●沒網路！？
●房東能做的
●小心 iPhone 的 Bug
●取得鑰匙
●安全大檢查
◎有麻煩了！？
●私訊被擋
●房東人呢？
●臨時被取消預訂
●房東的奇怪要求
●損壞房屋＆器具
●意外訪客
●延長預定＆中途退訂
●旅伴的抱怨
●到底誰掃房子？
●退訂與糾紛
第五章：當個受歡迎的房客
◎為何被房東拒絕？
◎房東接受率99%的自我介紹
◎基本禮儀
◎保持美麗距離
◎評價的拿捏
第六章：省錢大作戰
◎免費住宿金
◎房東放促銷
◎廉航搶票陷阱
第七章：我也想當房東
◎潛在機會與風險
◎相關法令
從「房客」到「房東」
●自我評估
●出租目的
●準備工作秘訣
●自有屋？另外租？
●幫房子估個價
●收款設定
●客層鎖定
●找出賣點
●經營秘訣
●新人出馬
●拉高出租率
●「即刻預定」好不好？
●想多賺點？
●省時省力的秘訣
●處理麻煩秘訣
●外星來的房客
●自己的疏忽
第八章：後記
序／導讀
【作者序】
從 2011 年至今，使用 Airbnb 已有數十次，這段期間碰到形形色色的房東與共住的房客。雖然不敢說每次的經驗都美好難忘，但現在租個在異國的家，已經變成我旅行很重要的一部分。捨棄旅館 的禮貌隔閡，貼近當地、活在現場，即使在抵達房子前往往是累得汗流浹背，但打開房門前的那一刻，彷彿拆禮物般的驚喜往往讓我忘卻辛勞，旅行也多了一種樂 趣。
不只如此，旅途中因 Airbnb 遇到的房客與旅人們，每個人都散發著自信，獨立自主地規劃旅程中的細節，晚上回到家時，也都不吝與我分享當天的冒險犯難情節。不論國籍與膚色，此時我們都一樣只是個旅人，交流著彼此的心靈。
用 Airbnb 最棒的感受是什麼？我想應該就是身在異國漂泊時，還有個家在等著我。「家」給人的寧靜與撫慰感，往後也是我持續尋找 Airbnb 下一個房源的動力。
本書撰寫於 2015 年中旬，所有提及 Airbnb 的政策與規模會因時間演進而改變，尤其 Airbnb 仍在發展過程中收集經驗值，以及配合各國政府法令在修改經營方式。任何新鮮美好的事物並非完美，持續發展中的 Airbnb 也是。希望讀者們能善加利用它來找到更經濟且舒適的住宿，同時兼顧安全，是本書與我個人最大的期許。
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