圖解自地自建×買地蓋屋完全通：掌握10大關鍵步驟，教你買對地、蓋好房，規劃、施工、資金、法規問題一次解決
內容簡介
國內裝潢史上第一本自力蓋屋專業圖解書
萬本暢銷更新典藏版
蓋屋新手必備萬用手冊
各種惱人問題，讓你的自地自建圓夢計劃困難重重？！
Q1：我想要找地，可以在哪裡找到土地資訊呢？
Q2：想要買地蓋房子，自備款總共要準備多少才夠？
Q3：買不對地，事後問題多，要如何確保土地開發商信譽是否可信任？
Q4：如何避免買農地，卻沒有連外道路的糾紛與問題？
Q5：如何挑選好的建築師或室內設計師呢？
Q6：我買了一塊土地付定金後，發現有20坪的地是排水溝，再加上隔壁鄰居有侵佔土地，但仲介和地主未事先說明且不願積極協調，可以要求退訂不買嗎？
Q7：我買一塊地請老農申請建照，但在蓋房途中遇到老農過世，子女繼承了老農的土地，結果他們不願意賣該怎麼辦？可以強制他們履行合約嗎？
Q8：不喜歡建築師設計的立面圖和平面圖，想要重新思考。建築師卻說現階段的圖面已請結構技師計算，若要換圖，要我先付六成的設計費。但我還未確認圖面的狀況下付費，這樣合理嗎？
Q9：營造商以工資和材料漲價為由，叫我們先預付營建費，但付了之後又沒動工，多次協調也無效，我可以單方面終止合約嗎？
Q10：我聽過有所謂借牌的營造商， 這樣的廠商可靠嗎？
遇到問題不再心慌慌，解答這裡找得到！
全台第一本自力蓋屋流程解剖書
Step by Step全解析，教你搞懂的買地蓋屋的「眉眉角角」
解惑最清楚！自地自建關鍵問答200+
簡單易懂的手繪圖+平面圖+實景照片搭配詳實解說，輕鬆搞定找地蓋屋的各種難題
面面最俱到！掌握各項關鍵細節
從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收入，一次解開心中的疑惑。
蓋自己的房子難不難？
老實告訴你，真的很難！
本書提供各界專家壓箱教戰守則，找地蓋屋知識化繁為簡，
讓你問題有解，勇敢跨越，幸福圓夢
本書以全圖解方式，Step by Step解析如何購地、買地、造屋的流程，並可能花費的時間和費用，製作流程計畫表，讓你一看就懂。介紹各類土地的優缺點，告訴你什麼樣的地可以買，什麼樣的地最好別買。
同時，教你瞭解常見的住宅結構重點、蓋屋相關法令、如何買地、如何做預算配置、監工選料、設計外觀與內部，看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵！
目錄
自地自建夢想起步！
Step 1 睜大眼睛，挑選對的土地，就是蓋房成功的一半
Point 1 如何找到土地
Point 2 挑選土地的注意事項
Step 2 蓋房蓋到一半，最怕錢不夠用，教你做好妥善的資金計畫
Point 1 買地蓋房的資金配比和可能花費
Point 2 購地、建屋貸款的條件
Step 3 避開觸法地雷，帶你瞭解買地蓋屋法規
Point 1 各種地型的購地限制和法令
Point 2 產權轉移、地目變更的相關法令
Point 3 建造房屋的法令限制
Step 4 多方打聽，好的建築師或營造商，讓你省時不費力
Point 1 如何找到對的建築師和營造商
Point 2 與建築師和營造商規劃時的溝通
Step 5 事前多看多問，簽約有保障
Point 1 簽約時該注意什麼
Point 2 糾紛發生了該怎麼辦
Step 6 打穩蓋房基礎功，選擇合適的屋型＆結構
Point 1 RC、鋼構、木構，各類建築結構全詳解
Point 2 平房、洋房、樓房各式造型大比拼
Step 7 好的建築規劃，營造舒適的動線和環境，讓你舒服得想天天黏在家裡
Point 1 建築設計 vs通風採光
Point 2 格局規劃
Point 3 景觀設計
Step 8 建材和設備選對了，入住沒煩惱
Point 1 建材的種類和挑選原則
Point 2 設備的機能介紹和挑選原則
Step 9 瞭解施工工法&掌握監工重點，不怕被工班呼嚨
Point 1 RC、木構、輕鋼構等各類結構的施工工法＆步驟
Point 2 監工的注意事項
Step 10 完工後的驗收＆申請手續
Point 1 交屋驗收和成屋許可
訂購/退換貨須知
加入金石堂 LINE 官方帳號『完成綁定』，隨時掌握出貨動態：
提醒您！！
金石堂及銀行均不會請您操作ATM! 如接獲電話要求您前往ATM提款機，請不要聽從指示，以免受騙上當！
購買須知：
使用金石堂電子書服務即為同意金石堂電子書服務條款。
電子書閱讀方式分為金石堂(線上閱讀)及Readmoo(兌換碼)兩種方式
- 您所購買的電子書，將儲存於會員中心→我的交易紀錄「我的e書櫃」，點選線上閱讀直接開啟閱讀。
- 最佳瀏覽載體： 建議使用Chrome、Microsoft Edge 有較佳的線上瀏覽效果， iOS 14.2 或以上版本，Android 6.0 以上版本，建議裝置有6GB以上的記憶體，至少有 30 MB以上的容量。
- 您所購買的電子書，請至會員中心→我的交易紀錄「我的e書櫃」領取複製『兌換碼』至電子書服務商Readmoo進行兌換。
退換貨須知：
- 因版權保護，您在金石堂所購買的電子書僅能以金石堂專屬的閱讀軟體開啟閱讀，無法以其他閱讀器或直接下載檔案。
- 依據「消費者保護法」第19條及行政院消費者保護處公告之「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」，非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務，經消費者事先同意始提供。（如：電子書、電子雜誌、下載版軟體、虛擬商品…等），不受「網購服務需提供七日鑑賞期」的限制。為維護您的權益，建議您先使用「試閱」功能後再付款購買。
商品評價